今年以來，北戴河區(qū)住建局按照“政府主導(dǎo)、市場運作、專業(yè)管理、居民參與、梯次推進”方式，積極推進城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。截至目前，全區(qū)占地94.37萬平方米的72個老舊小區(qū)中，已被接管74萬平方米、30個小區(qū)，面積占比達78%。

北戴河區(qū)建立規(guī)范的城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)長效機制，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，提高小區(qū)改造后的城市配套服務(wù)能力。

該區(qū)持續(xù)推進實施老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程，對全區(qū)符合政策要求的老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，重點針對2000年以前建成的小區(qū)。改造建設(shè)內(nèi)容包括節(jié)能改造、道路改造、停車場改 造、綠化提升、亮化提升、門禁監(jiān)控、管道維護改造、景觀及配套設(shè)施等。

北戴河區(qū)各鎮(zhèn)街、社區(qū)通過建立城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)席會議制度，構(gòu)建“小區(qū)黨組織+業(yè)主委員會+物業(yè)服務(wù)企業(yè)”三方聯(lián)動機制，定期召開黨建聯(lián)席會議，集中分析研判解決小區(qū)物業(yè)服務(wù)中存在的困難和問題，讓居民認可物業(yè)服務(wù)水平，促進城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理良性循環(huán)。(師源)

關(guān)鍵詞： 管理服務(wù) 物業(yè) 機制 老舊住宅小區(qū)