近日，北京西城區(qū)白塔寺宮門口東西岔片區(qū)正式啟動(dòng)申請(qǐng)式換租，實(shí)施范圍內(nèi)所有直管公房承租居民均可自愿提出換租申請(qǐng)，西城區(qū)將提供地鐵、公交線路便捷通達(dá)、配套設(shè)施完善的優(yōu)質(zhì)換租房源，換租居民可根據(jù)家庭情況自愿選擇。該片區(qū)是全市首例實(shí)施的直管公房申請(qǐng)式換租區(qū)域。

記者了解到，所謂換租是指，該項(xiàng)目由換租主體租賃居民房屋并按照不低于換租房屋市場租賃評(píng)估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)向居民支付換租租金，換租后居民可自行解決住房，也可按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)自愿承租由換租主體或區(qū)政府主管部門提供的租賃住房。私房居民如提出改善居住條件訴求，可參照直管公房政策申請(qǐng)參與本次申請(qǐng)式換租工作。

換租主體與居民簽訂換租協(xié)議，換租雙方一次約定的換租期限最少為10年，最長為20年。換租期滿后，居民可選擇與換租主體續(xù)簽換租協(xié)議，重新核定換租租金，也可解除換租協(xié)議，回到原直管公房居住。

本次申請(qǐng)式換租申請(qǐng)時(shí)限將于12月31日截止，之后西城區(qū)將積極探索白塔寺宮門口東西岔片區(qū)歷史文化街區(qū)有機(jī)更新，以《北京市城市更新條例(草案)》為指導(dǎo)，在保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建的基礎(chǔ)上，完善配套功能，改善居住環(huán)境，形成以傳統(tǒng)居住為主，適度配套生活性服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、文化展示與體驗(yàn)、文化創(chuàng)意的街區(qū)功能體系。(賴志凱)

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