一、

農(nóng)村房基地確權(quán)新規(guī)

農(nóng)村房基地確權(quán)新規(guī)是村民應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請、填寫申請表;村委會(huì)同意后填寫宅基用地呈批書，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后，報(bào)縣政府審批;張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。

二、

老人去世宅基地確權(quán)歸誰

老人去世宅基地確權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：

1.宅基地只能由本村居民享有。

2.子女戶口遷出的，已為城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承房屋和宅基地使用權(quán)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

三、

確權(quán)后的宅基地發(fā)生糾紛怎么處理

確權(quán)后的宅基地發(fā)生糾紛的處理方式是雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商處理，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)直接向人民法院起訴。

根據(jù)《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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