根據《細則》，在《哈爾濱市應對疫情影響支持中小微企業(yè)紓困政策措施的通知》(以下簡稱《通知》)發(fā)布之日(含當日)前已承租市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)房產，在哈市工商注冊登記，且符合工信部等四部委印發(fā)的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的中小微企業(yè)和個體工商戶，享受本政策?！锻ㄖ钒l(fā)布之日前解除租賃關系或在《通知》發(fā)布之日后簽訂租賃合同的，不享受本政策。

《細則》要求，由出租房產的市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)(以下簡稱出租方)和承租方協(xié)商選擇減免租金或免費延長租期方式(只能選擇一種方式)。

減免租金的，按照《通知》規(guī)定，減免2022年3月、4月、5月共計3個月租金，在此期間合同終止的，減免金額按合同實際到期的天數計算。其中租金已上繳國庫的，按照相關規(guī)定履行審批程序后辦理退庫手續(xù);未上繳國庫的，按上述規(guī)定履行審批程序后直接在當年租金中減免。

免費延長租期的，出租方和承租方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，在原合同終止日期基礎上延長租期，最長不得超過3個月。

《細則》指出，市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)是減免租金工作的責任主體，負責溝通協(xié)調承租方、實際經營的中小微企業(yè)、個體工商戶，具體落實市政府減免租金政策。各主管部門負責督促所屬單位落實政策，加強工作指導，嚴格把握政策界限和審核環(huán)節(jié)，按要求向財政部門報送本部門減免租金情況。

承租市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)外地房產的中小微企業(yè)、個體工商戶可按照當地政策與出租方協(xié)商減免租金事宜，減免程序同上。

租賃合同未限制轉租行為的，由實際經營的中小微企業(yè)、個體工商戶享受租金減免政策，其中采取減免房租方式的直接減免或財政退庫金額，按市直行政事業(yè)單位、市屬國有獨資金融企業(yè)、國有文化企業(yè)、事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)與承租方簽訂租賃合同規(guī)定租金標準計算。承租方違反租賃合同約定擅自轉租的，承租方和實際經營者均不享受減免房租或免費延長租期政策。(記者 劉潔 蔣元銳)

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