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今日熱門!特發(fā)服務(wù)(300917):深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司2022年度網(wǎng)上業(yè)績說明會

  • 中財網(wǎng)
  • 2023-05-18 14:59:20


(資料圖)

證券代碼：300917 證券簡稱：特發(fā)服務(wù) 深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司

投資者關(guān)系活動記錄表

編號：2023-001

投資者關(guān)系活動類別?特定對象調(diào)研 ?分析師會議 ?媒體采訪 ?業(yè)績說明會 ?新聞發(fā)布會 ?路演活動 ?現(xiàn)場參觀 ?其他
參與單位名稱及人員姓名通過“價值在線”參與公司2022年度網(wǎng)上業(yè)績說明會的投資者
時間2023年5月17日15:00-16:00
地點價值在線（https://www.ir-online.cn/）
上市公司接待人員姓名董事長陳寶杰先生，總經(jīng)理崔平先生，獨立董事廖森林先生,財務(wù)總監(jiān)兼董事會秘書楊玉姣女士，財務(wù)經(jīng)理劉杰女士
投資者關(guān)系活動主要內(nèi)容介紹公司于2023年5月17日下午15:00-16:00 在“價值在線”舉行2022年度網(wǎng)上業(yè)績說明會，本次說明會采用網(wǎng)絡(luò)互動的方式召開，就投資者關(guān)注的主要問題進行了答復： 1.公司去年的收入占比最多的是哪類業(yè)務(wù)，未來有什么新的業(yè)務(wù)？ 答:尊敬的投資者，您好。公司目前的業(yè)務(wù)是以綜合物業(yè)管理服務(wù)為主，占2022年營業(yè)收入的82.26%。未來公司仍會以綜合物業(yè)管理服務(wù)為核心業(yè)務(wù)，專注于為客戶提供專業(yè)、高端、定制化的后勤保障服務(wù)，通過不斷深化客戶需求、作業(yè)場景及服務(wù)標準的研究，滿足客戶全周期的服務(wù)需求管理。感謝您對公司的關(guān)注！
2.近年物業(yè)企業(yè)各項成本上升明顯，請問公司將怎么提升盈利水平？ 答:尊敬的投資者，您好。近年來物業(yè)企業(yè)成本上升主是要人工成本剛性上漲，公司未來將在以下幾個方面提升盈利水平：1.加大市場拓展力度，努力在細分賽道上取得進展；2.科技賦能推動內(nèi)部管理提質(zhì)增效，以創(chuàng)新驅(qū)動引領(lǐng)各項業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展；3.通過優(yōu)化內(nèi)部管理等一系列措施，積極貫徹落實降本增效，夯實質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)。感謝您的關(guān)注！ 3.去年的政務(wù)服務(wù)收入有多少？請領(lǐng)導介紹下政務(wù)服務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)版圖。 答:尊敬的投資者，您好。公司2022年政務(wù)服務(wù)收入為231,468,420.98元，公司政務(wù)業(yè)務(wù)始終堅持“立足武漢、布局全國”的發(fā)展策略，持續(xù)優(yōu)化項目服務(wù)標準，打造區(qū)域市場核心競爭力。目前，公司政務(wù)業(yè)務(wù)已覆蓋湖北、山東、天津、河南、廣東5個省級單位、21個城市。未來，公司將會逐步拓寬政務(wù)服務(wù)的業(yè)務(wù)版圖，感謝您對公司的關(guān)注！ 4.報告期內(nèi)，公司給阿里的哪些大型活動提供服務(wù)？未來還會合作嗎？ 答:尊敬的投資者，您好。2022年，公司先后為阿里巴巴集團的510阿里日活動、618年中大促活動、雙十一、雙十二、云棲大會提供VIP保障及活動策劃，目前公司已具備良好的高端接待與大型活動的策劃組織能力，感謝您對公司的關(guān)注！ 5.目前在園區(qū)IFM綜合物業(yè)管理服務(wù)上有什么項目？ 答:尊敬的投資者，您好。特發(fā)服務(wù)深耕園區(qū)IFM綜合設(shè)施管理服務(wù)，目前為華為、阿里巴巴、中國移動等頭部客戶提供服務(wù)，并持續(xù)擴大服務(wù)場景。感謝您對公司的關(guān)注！ 6.在醫(yī)院物業(yè)板塊上，公司成功進駐北京大學深圳醫(yī)院、深圳市兒童醫(yī)院后勤物業(yè)服務(wù)項目，未來還會有那些合作？ 答:尊敬的投資者，您好。公司未來將嘗試打造北大深圳醫(yī)院、兒童醫(yī)院后勤服務(wù)品牌標桿，樹立以口碑傳播為主要途徑的醫(yī)院物業(yè)市場拓展模式。在扎實做好傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，進一步拓寬和服務(wù)范圍，開發(fā)更加多元的、更具特色的醫(yī)院物業(yè)增值服務(wù)，探索以智慧
化手段實現(xiàn)低成本、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的一體化醫(yī)院物業(yè)解決方案。 7.公司在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向科技轉(zhuǎn)型中有哪些努力？ 答:尊敬的投資者，您好。公司高度重視科技轉(zhuǎn)型工作，將結(jié)合公司管理與物業(yè)項目運營管理的實際需要，開展智慧物業(yè)應(yīng)用項目建設(shè)，擬通過建設(shè)智慧物業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)及平臺，為公司傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)提供科技賦能的設(shè)想，未來在不斷開發(fā)運營管理工具的基礎(chǔ)上，逐步推進物業(yè)管理科技轉(zhuǎn)型的標準化、數(shù)字化。感謝您的關(guān)注！ 8.你好，關(guān)于2023年的業(yè)績規(guī)劃及預期是怎樣的？ 答:尊敬的投資者，您好。2023年，公司將繼續(xù)圍繞“十四五”戰(zhàn)略目標，以推動高質(zhì)量發(fā)展為主線，以體制機制創(chuàng)新為動力，優(yōu)化組織架構(gòu)及管控模式，激發(fā)組織活力，外拓市場壯大規(guī)模，深度聚焦科技升級，同步強化內(nèi)控手段，多措并舉實現(xiàn)全年目標任務(wù)。感謝您對公司的關(guān)注！ 9.貴司再次競標天鼎物業(yè)的原因是什么？如果這個項目完成會給公司的發(fā)展帶來什么積極影響嗎？ 答:尊敬的投資者，您好。天鼎物業(yè)所從事的水電物業(yè)管理業(yè)務(wù)與公司未來戰(zhàn)略發(fā)展方向相契合，其服務(wù)的主要客戶大渡河公司是集水電開發(fā)建設(shè)與運營管理于一體的大型流域水電開發(fā)公司，項目收益相對穩(wěn)定。該項目對提升公司未來營收規(guī)模、優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、拓展增值服務(wù)空間等均具有積極意義。感謝您對公司的關(guān)注！ 10.智慧物業(yè)應(yīng)用（一期）項目目前進展如何？對貴司未來發(fā)展有什么影響？ 答:尊敬的投資者，您好。目前特發(fā)服務(wù)智慧物業(yè)應(yīng)用（一期）項目正按計劃有序推進。通過本期項目建設(shè)，重新定義物業(yè)項目數(shù)據(jù)標準、規(guī)范物業(yè)現(xiàn)場運營管理流程，同時為公司后續(xù)業(yè)財一體化、數(shù)字化奠定了基礎(chǔ)。感謝您對公司的關(guān)注！ 11.請問獨立董事廖先生，請您評價下公司未來的發(fā)展？ 答:尊敬的投資者，您好。特發(fā)服務(wù)始終把握“深耕主業(yè)穩(wěn)經(jīng)營、多元開拓增市場”的戰(zhàn)略布局，2022年總體實現(xiàn)了公司全年的預設(shè)目標。因此我個人對公司的未來發(fā)展充滿信心。感謝您對公司的關(guān)注！ 12.公司目前正在推進的天鼎物業(yè)收購項目，今年內(nèi)有望并表嗎？
答:尊敬的投資者，您好。目前該項目正在推進之中，請持續(xù)關(guān)注公司披露的相關(guān)進展公告，感謝您對公司的關(guān)注！ 13.你好，請問南通三建股權(quán)拍賣對特發(fā)服務(wù)有何影響？ 答:尊敬的投資者，您好。南通三建目前為公司持股5%以上的股東，非公司控股股東、實際控制人，股權(quán)拍賣事項不會導致公司控制權(quán)發(fā)生變化。公司目前已退出此前在管的南通三建系統(tǒng)內(nèi)項目，且不存在其他資源和業(yè)務(wù)依賴，該事項亦不會對公司持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響。感謝您對公司的關(guān)注！
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日期2023年5月18日

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