(資料圖)

中新網(wǎng)廣東新聞6月29日電 (記者 許青青)2022年廣東省房企綜合競爭力“百強(qiáng)”正式出爐。廣東省房地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力研究課題組近日發(fā)布的《2022廣東省房地產(chǎn)企業(yè)綜合競爭力研究報(bào)告》顯示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入加速出清、優(yōu)勝劣汰階段，龍頭房企憑借自身綜合競爭力和資源優(yōu)勢形成了較強(qiáng)的規(guī)模壁壘，市場份額不斷集中，龍頭企業(yè)優(yōu)勢有所擴(kuò)大。

數(shù)據(jù)顯示，廣東省TOP100房企總銷售額超1.8萬億元，占廣東省全年商品房銷售額的82%，比重較2020年小幅下降2.3個(gè)百分點(diǎn)，但TOP10房企銷售額占全省市場份額高達(dá)38.6%，較去年上升2.4個(gè)百分點(diǎn)。

從入圍房企銷售額分檔來看，2021年銷售額過百億的共有44家，基本與去年持平。其中，有3家銷售額過千億，分別為保利發(fā)展、碧桂園以及萬科，較2020年增加1家；500億-1000億元的有6家，300億-500億元的有8家。

從企業(yè)所有制的角度看，入圍企業(yè)中，國資背景房企共31家，民營房企共64家，外資房企共5家。從主要城市銷售占比來看，龍頭房企聚焦核心城市群，粵港澳大灣區(qū)中的廣佛都市圈、深莞都市圈貢獻(xiàn)銷售額比例較高，多以廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海等城市為布局重點(diǎn)。

報(bào)告指出，2021年以來，“房住不炒”和“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的行業(yè)基調(diào)保持不變，房地產(chǎn)貸款集中管理制度嚴(yán)格落實(shí)，降負(fù)債、降杠桿、加速回款成為房企經(jīng)營的主旋律。在此背景下，百強(qiáng)企業(yè)不再唯規(guī)模論，唯有在保證財(cái)務(wù)安全性和經(jīng)營穩(wěn)健性的基礎(chǔ)上，才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的發(fā)展。

展望下半年，隨著政策端、融資端對房地產(chǎn)市場的支持政策不斷落實(shí)，預(yù)計(jì)市場將逐步走出調(diào)整期，購房者市場信心開始修復(fù)。(完)

關(guān)鍵詞： 市場份額