會(huì)議指出，《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》印發(fā)后，特別是7月22日國務(wù)院電視電話會(huì)議召開以來，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)，推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

一是按照國家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì)，北京、上海、深圳等城市對(duì)本地區(qū)住房保障體系進(jìn)行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，從實(shí)際出發(fā)，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)，上海、廣州、深圳計(jì)劃“十四五”時(shí)期新增保障性租賃住房分別為47萬套(間)、60萬套(間)、40萬套(間)，均占新增住房供應(yīng)總量的45%左右;北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，其中保障性租賃住房占比將不低于30%。

三是充分利用《意見》明確的各項(xiàng)土地支持政策，引導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房，注重實(shí)現(xiàn)職住平衡。

四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導(dǎo)向，堅(jiān)持小戶型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，不設(shè)收入線門檻，以70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。

會(huì)議要求，各地要切實(shí)提高政治站位，自覺把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來，將保障性租賃住房作為“十四五”時(shí)期住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)。要落實(shí)城市政府主體責(zé)任，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)，落實(shí)好《意見》明確的土地、財(cái)稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組等工作機(jī)制，完善住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營管理的全過程監(jiān)督。省級(jí)人民政府對(duì)本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作負(fù)總責(zé)，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查，對(duì)有關(guān)城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，以監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)為抓手，指導(dǎo)督促城市切實(shí)做好發(fā)展保障性租賃住房各項(xiàng)工作，有效擴(kuò)大保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，為促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居作出更大貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞： 職住平衡 保障性 租賃住房 住有所居