北京第三批次商品住宅用地銷售指導(dǎo)價(jià)確認(rèn) 預(yù)計(jì)可提供住房1.52萬(wàn)套
- 北京日?qǐng)?bào)
- 2021-12-01 16:46:18
北京第三批次也是年內(nèi)最后一批次商品住宅用地出讓公告日前發(fā)布。和前兩批次一樣,三批次12宗地塊均設(shè)置了房屋銷售指導(dǎo)價(jià),開(kāi)發(fā)商在未來(lái)銷售時(shí)均價(jià)不得超過(guò)該指導(dǎo)價(jià)。記者整理出12宗地塊的銷售指導(dǎo)價(jià),全現(xiàn)房銷售的勁松地塊指導(dǎo)價(jià)定在10.66萬(wàn)元/平方米。
第三批次12宗地塊中,位置最好的當(dāng)屬勁松地塊,在東三環(huán)與東四環(huán)間??紤]到核心位置,勁松地塊將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)住宅,全部實(shí)行整棟現(xiàn)房銷售?,F(xiàn)房銷售的限定,可以起到“穩(wěn)地價(jià)”的錨定作用,出讓之時(shí)設(shè)置房屋銷售指導(dǎo)價(jià),未來(lái)銷售時(shí)均價(jià)不得超過(guò)該指導(dǎo)價(jià)。勁松地塊的銷售指導(dǎo)價(jià)比周邊普通二手房要高,但略低于珠江帝景在售的年代較新的大戶型房源,有利于避免未來(lái)地塊入市時(shí)形成“一二手房倒掛”的現(xiàn)象。
首次探索“期地”出讓模式的東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目,分為3宗地塊一并上市。其中,1101-A002-3地塊R2二類居住用 地 ,以 及 1101-A002-2、1101-A003-2地塊R2二類居住用地,設(shè)置的房屋銷售指導(dǎo)價(jià)為8.6萬(wàn) 元/平方 米 ;1101-A002-1、1101-A003-1地塊R2二類居住用地,設(shè)置的房屋銷售指導(dǎo)價(jià)為8.1萬(wàn)元/平方米。
其余的8宗地塊,朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)2宗地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)定為6.98萬(wàn)元/平方米;門頭溝永定鎮(zhèn)的2宗地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)定為6.1萬(wàn)元/平方米;豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)定為4.7萬(wàn)元/平方米;房山區(qū)拱辰街道地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)定為4.5萬(wàn)元/平方米;延慶區(qū)小營(yíng)村、石河營(yíng)村地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)定為3.5萬(wàn)元/平方米;密云區(qū)水源路地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)在每平方米3萬(wàn)至3.1萬(wàn)元之間。
記者注意到,第二批次供地中首度引入的“競(jìng)現(xiàn)房銷售”試點(diǎn),在第三批次供地中進(jìn)一步擴(kuò)大,擴(kuò)大到5宗地塊。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,擴(kuò)大“競(jìng)現(xiàn)房銷售”試點(diǎn),一方面是想通過(guò)調(diào)整地塊上市時(shí)點(diǎn)來(lái)形成差異化的供應(yīng)節(jié)奏,緩解項(xiàng)目之間無(wú)必要性的過(guò)度競(jìng)爭(zhēng),另一方面也是壓實(shí)開(kāi)發(fā)商的主體責(zé)任,避免因項(xiàng)目爛尾帶來(lái)的資金風(fēng)險(xiǎn)。
今年年初,北京確定的商品住宅供地計(jì)劃為300公頃。如果三批次地塊能順利成交,北京商品住宅用地年度成交總量將達(dá)到約350公頃,已超額完成全年計(jì)劃。另?yè)?jù)了解,截至目前,第一批次供應(yīng)的30宗地塊,已有21個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)入市,預(yù)計(jì)可提供住房1.52萬(wàn)套。(趙瑩瑩)
關(guān)鍵詞: 1 52 萬(wàn)套 北京第三批次 商品住宅用地 銷售指導(dǎo)價(jià)
鄧長(zhǎng)昌:盡快對(duì)我省科技特派員制度進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)
- 黃月珍:推進(jìn)綜合改革打造臺(tái)灣同胞“第二生活圈”
- 李家榮:優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)掀起新一輪民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱潮
- 黃玲:全方位構(gòu)建幸福養(yǎng)老服務(wù)體系在創(chuàng)造高品質(zhì)生活上實(shí)現(xiàn)更大突破
- 李金算:加快構(gòu)建政府公共數(shù)據(jù)服務(wù)體系打造“便利福建”
- 春節(jié)期間遼寧對(duì)道路交通安全形勢(shì)進(jìn)行分析研判 提供安全順暢的交通環(huán)境
- 福建省一批民生項(xiàng)目建設(shè)取得顯著成效
- 福建省十三屆人大六次會(huì)議在福州開(kāi)幕
- 去年福建全省地區(qū)生產(chǎn)總值48810億 今年預(yù)期增長(zhǎng)6.5%
- 福建省新型冠狀病毒肺炎疫情情況
- 兩部門發(fā)布《意見(jiàn)》:要求各部采取針對(duì)性舉2022-01-24
- 鄧長(zhǎng)昌:盡快對(duì)我省科技特派員制度進(jìn)行系統(tǒng)2022-01-24
- 黃月珍:推進(jìn)綜合改革打造臺(tái)灣同胞“第二生2022-01-24
- 李家榮:優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)掀起新一輪民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)2022-01-24
- 黃玲:全方位構(gòu)建幸福養(yǎng)老服務(wù)體系在創(chuàng)造高2022-01-24
- 李金算:加快構(gòu)建政府公共數(shù)據(jù)服務(wù)體系打造2022-01-24
- 住建部在全國(guó)推進(jìn)住房公積金“跨省通辦” 2022-01-24
- 數(shù)據(jù)顯示:2021年全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1269萬(wàn)人2022-01-24
- 云南安寧打破農(nóng)民職業(yè)發(fā)展“天花板” 開(kāi)展2022-01-24
- 2021年遼寧省糧食生產(chǎn)形勢(shì)喜人 糧食總產(chǎn)量2022-01-24
- 春節(jié)期間遼寧對(duì)道路交通安全形勢(shì)進(jìn)行分析研2022-01-24
- 遼寧海城市確保全年簽約億元以上項(xiàng)目超過(guò)652022-01-24
- 遼寧盤錦公布12件民生實(shí)事 推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展2022-01-24
- “有夢(mèng) 有為”周末青年志愿行動(dòng)在李滄舉行2022-01-24
- 聽(tīng)·見(jiàn) | 動(dòng)畫師變身面塑傳承人,這個(gè)802022-01-24
- 26名群眾代表青島占倆!高二學(xué)生成省政協(xié)旁2022-01-24
- 追蹤丨全民接力,傳來(lái)好消息!即墨失聯(lián)3天2022-01-23
- 立案查處!青島昌明置業(yè)有限公司森林公園項(xiàng)2022-01-23
- 半島驗(yàn)房丨膠州億陽(yáng)金都馨城毛坯房墻面銹點(diǎn)2022-01-23
- “樂(lè)動(dòng)市南”!逛街時(shí)與藝術(shù)不期而遇,“浮2022-01-23
- 人間煙火氣!逛吃、選年貨、置辦新衣服……2022-01-23
- 浮山灣夜靜悄悄2022-01-23
- 民俗大拜年,非遺專家亮絕活!2022年山東省2022-01-23
- 風(fēng)雨無(wú)阻!嶗山區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部的足球隊(duì)員2022-01-23
- 市北區(qū)探索服務(wù)賦能新路徑 營(yíng)造企業(yè)發(fā)展好2022-01-23
- 市北區(qū)聚焦中醫(yī)藥長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè),產(chǎn)生“雙驅(qū)動(dòng)”2022-01-23
- 福建省一批民生項(xiàng)目建設(shè)取得顯著成效2022-01-23
- 福建省十三屆人大六次會(huì)議在福州開(kāi)幕2022-01-23
- 去年福建全省地區(qū)生產(chǎn)總值48810億 今年預(yù)2022-01-23
- 福建省新型冠狀病毒肺炎疫情情況2022-01-23