父母的房子過戶給兒子女兒要簽字嗎 環(huán)球快訊
- 法務(wù)網(wǎng)
- 2023-05-26 20:35:24
父母的房子過戶給兒子女兒要簽字嗎
父母的房子過戶給兒子女兒要簽字。
1.如果房產(chǎn)是父母的,且父母在世,則父母過戶房產(chǎn)不需要子女簽字;
【資料圖】
2.如果是子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶的,則需要所有法定范圍內(nèi)的繼承人簽字,書面放棄繼承;
3.共同房產(chǎn)過戶需夫妻雙方簽字,個(gè)人房產(chǎn)過戶不需夫妻雙方簽字;
(1)雙方共同簽署購房合同,可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字;
(2)一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的,同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買房行為;
4.房屋過戶是必須本人現(xiàn)場簽字,因?yàn)榘凑找?guī)定,正常的房屋過戶的流程,進(jìn)行過戶的時(shí)候必須房子的所有人到場進(jìn)行簽字過戶,非本人是不可以辦理的。
二、房屋繼承的程序
找法網(wǎng)提醒您,房屋繼承的程序:
1.房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估知道房屋的實(shí)際價(jià)值;
2.繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書;
3.房屋測繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);
4.繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。
三、房屋繼承過戶后可以出賣嗎
繼承的房子剛過戶能賣。過戶后,當(dāng)事人取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)即所有權(quán),當(dāng)事人有權(quán)處分歸自己所有的不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。
法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
關(guān)鍵詞:
當(dāng)前速看:福建啟動(dòng)“5·25”學(xué)校心理健康教育月系列活動(dòng)
- 福建交警曝光2023年4月份全省高危風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)、突出違法車輛名單
- 福建科研團(tuán)隊(duì),發(fā)現(xiàn)新物種!該物種全球罕見
- 【世界速看料】國家專精特新中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展第二批財(cái)政支持名單公布 福建省6家企業(yè)和2個(gè)平臺(tái)榜上有名
- 東南汽車城新能源汽車銷量猛增 全球今熱點(diǎn)
- 福建出臺(tái)方案推進(jìn)青年就業(yè)創(chuàng)業(yè) 每周至少舉辦一次專業(yè)性招聘會(huì)_焦點(diǎn)快播
- 全球即時(shí):福建省百萬職工“五小”創(chuàng)新大賽開始報(bào)名
- 從“用數(shù)據(jù)說話”到“讓數(shù)據(jù)說話”——司法“數(shù)助治理”助力決策、服務(wù)大局的福建探索
- 兩屆華表同閃耀,福影再建新功
- 福醫(yī)附一醫(yī)院肝膽胰外科、疝外科學(xué)術(shù)成果入選國際腫瘤學(xué)“奧斯卡盛典”壁報(bào)交流-觀天下
- 父母的房子過戶給兒子女兒要簽字嗎 環(huán)球快2023-05-26
- 天天資訊:《三峽文物保護(hù)利用專項(xiàng)規(guī)劃》印2023-05-26
- 他打得盧俊義招架不住,金庸以他為原型,塑2023-05-26
- 甘肅臨澤:青春心向黨 奮進(jìn)新時(shí)代|世界速讀2023-05-26
- 【環(huán)球新要聞】新車被指無誠意,蔚來股價(jià)跌2023-05-26
- 八部電影定檔端午檔, 《消失的她》想看人2023-05-26
- 環(huán)球觀速訊丨祝賀!王楚欽/孫穎莎衛(wèi)冕世乒2023-05-26
- 武漢一高校宿舍進(jìn)水有魚游進(jìn)屋內(nèi) 網(wǎng)友:可2023-05-26
- 今日精選:“吳謝宇弒母案”將公開宣判 辯2023-05-26
- A股三大指數(shù)漲跌不一:滬指成功守住3200點(diǎn)2023-05-26
- 湖北潛江暴雨致醫(yī)院住院部1樓被淹 目前正2023-05-26
- 今日視點(diǎn):美聯(lián)儲(chǔ)前經(jīng)濟(jì)學(xué)家:美聯(lián)儲(chǔ)政策制2023-05-26
- 第一屆“數(shù)創(chuàng)未來 虛實(shí)互融”元宇宙創(chuàng)新聯(lián)2023-05-26
- 環(huán)球視點(diǎn)!如何理解房貸動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制“既管2023-05-26
- 披露國際布局思路,寶武集團(tuán)還要推進(jìn)旗下超2023-05-26
- 門頭溝區(qū)首屆第一書記創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽暨鄉(xiāng)村振2023-05-26
- 2000余名畢業(yè)生參與!2023屆青島市高校畢業(yè)2023-05-26
- 青島二實(shí)驗(yàn)交出亮眼成績單 近百人通過前五2023-05-26
- 每日觀察!王楚欽/孫穎莎衛(wèi)冕世乒賽混雙冠軍2023-05-26
- 世界速讀:1957 年雪佛蘭科爾維特與神秘的2023-05-26
- 澳洲數(shù)據(jù):4月零售銷售持平,因?yàn)橄M(fèi)者減2023-05-26
- 制度范文集錦--百貨營業(yè)員指導(dǎo)手冊(cè) 天天微2023-05-26
- 海天精工(601882.SH)股東安信香港擬減持不2023-05-26
- 九部門:力爭到2025年新增相關(guān)領(lǐng)域中小企業(yè)2023-05-26
- 世界簡訊:麥?zhǔn)沼腥拢河炅?、冰雹、大風(fēng)刮2023-05-26
- 世界最新:一等獎(jiǎng)20萬元!河南省有獎(jiǎng)發(fā)票二2023-05-26
- 正在公示!鄭州軌道交通T3線計(jì)劃于2024年12023-05-26
- 突發(fā)!危急!鋼筋貫穿身體,醫(yī)護(hù)人員緊急開2023-05-26
- 人民幣怎么了?官方喊話:堅(jiān)決抑制匯率大起2023-05-26
- 國家外匯管理局:4月中國外匯市場總計(jì)成交22023-05-26