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洪山區(qū) | 南湖副城1宗住宅用地三度掛牌！12295元/平6月9日，武漢發(fā)布武告字（2023年）8號(hào)拍賣公告，此次共出讓房地產(chǎn)用地21宗，該批次項(xiàng)目將于2023年6月30日集中舉行拍賣活動(dòng)。

其中，位于洪山區(qū)途安路與武南路交匯處的P（2023）044號(hào)住宅用地，土地樓面價(jià)12295元/平。已經(jīng)是已知的第三次掛牌。2021年以P（2021）126號(hào)掛牌時(shí)的土地樓面價(jià)12394.8 元/㎡，但包含有“南-A地塊‘，（圖4），2022年以P（2022）062號(hào)掛牌，土地樓面價(jià)12295元/平。2023年掛牌價(jià)格沒(méi)有調(diào)整依舊是樓面價(jià)12295元/平。

P（2023）044號(hào)地塊位于洪山區(qū)途安路與武南路交匯處，地上規(guī)劃用地面積為72004平方米；最大計(jì)容總建筑面積不大于271500平方米（其中，住宅及配套設(shè)施建筑面積不大于267700平方米，小學(xué)建筑面積不少于3800平方米）；最高容積率按計(jì)容建筑面積與用地面積的比值計(jì)算；建筑高度不超過(guò)125米；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為住宅70年、其他50年。

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