興業(yè)銀行資產(chǎn)托管護(hù)航首批公募REITs上市 中金普洛斯REIT登陸上交所
- 金融界
- 2021-06-28 17:36:23
6月21日,市場(chǎng)首批公募REITS(不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金)正式上市,其中興業(yè)銀行(20.02 +0.65%,診股)托管的“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(簡(jiǎn)稱中金普洛斯REIT)正式登陸上海證券交易所,此次參與我國(guó)首批公募REITs托管,是興業(yè)銀行在公募基金托管領(lǐng)域的又一創(chuàng)新成果。
據(jù)介紹,普洛斯中國(guó)是中國(guó)境內(nèi)最大的現(xiàn)代物流及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商。中金普洛斯REIT是首批獲得國(guó)家發(fā)改委推薦的基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs 試點(diǎn)項(xiàng)目之一,也是上交所“倉(cāng)儲(chǔ)物流類”基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 首單,共發(fā)行15億份,募集資金總額58.35億元。底層資產(chǎn)由位于京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)三大城市群核心物流樞紐地區(qū)的 7 處普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流園組成,總建筑面積達(dá) 70.50 萬(wàn)平方米,估值約 53.46 億元人民幣。此單REITs的成功發(fā)行上市幫助普洛斯中國(guó)有效盤活其固定資產(chǎn),募集資金也將全部投入中國(guó)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
公募REITs是我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制改革的重大創(chuàng)新,是具有時(shí)代意義的創(chuàng)新金融工具,據(jù)有關(guān)預(yù)測(cè),未來(lái)我國(guó)公募REITs 市場(chǎng)有望超過萬(wàn)億元。其較傳統(tǒng)公募基金業(yè)務(wù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)流程更復(fù)雜,對(duì)托管人的專業(yè)性和創(chuàng)新能力都有較高要求。
興業(yè)銀行堅(jiān)持打造“最佳服務(wù)托管銀行”,持續(xù)擦亮財(cái)富銀行品牌,高度重視市場(chǎng)各類創(chuàng)新業(yè)務(wù),“從公募REITs業(yè)務(wù)推出伊始我們即積極參與,圍繞公募REITs全業(yè)務(wù)場(chǎng)景,配備專屬團(tuán)隊(duì),優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程,升級(jí)系統(tǒng)支持,為公募REITs順利開展保駕護(hù)航,引導(dǎo)中長(zhǎng)期資金參與資本市場(chǎng),增強(qiáng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)效果。”興業(yè)銀行資產(chǎn)托管部負(fù)責(zé)人表示。
關(guān)鍵詞: 興業(yè)銀行 資產(chǎn)托管 公募REITs 不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金
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